物件売却のポイント１
カテゴリ： 売却体験談
収益物件を少しでも高く買い取ってもらうには、不動産会社に査定を依頼する前に、できる限りの準備をする必要があります。
まずは自分の売却物件の長所を熟知することが高値売却に導くコツです。
そのためには、いきなり不動産会社に査定を依頼するのではなく、自分なりに情報を集めてみましょう。
すでに売りに出ている類似物件情報は査定の参考になりますから、これを集めます。
たとえば週末の新聞の折込チラシには、売物件の広告が多数掲載されています。
駅からの距離、物件規模、管理形態、専有面積など、できるだけ持ち物件に近しい条件の
情報を収集しておくことで、目安になります。
また価格などの数字情報だけでなく、どのような物件がどういったキャッチコピーをつけて
掲載されているかなども、長所をみつける参考となります。
インターネットが今や情報収集の欠かせないアイテムです。
売物件の価格リサーチも、インターネット上で手軽にできます。
主要な検索サイトに持ち物件と似た条件を登録して検索するほか、メールの受信設定も
しておけば、日々新着物件情報を受け取ることもできます。
不動産の価格は日々変動していますので、さしあたって売却の予定がない時期でも参考に目を
通しておくと、価格変動の流れが掴めていいかもしれません。